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豊中の賃貸物件をすてべ仲介手数料無料で契約可能

豊中駅の周辺はどんなところ？

豊中　賃貸

阪急宝塚線　最大の人気駅！

■交通アクセス・利便性（買い物）について

駅の西側にはショッピングができるエトレ、また多くのスーパーや
都市銀行など宝塚線で最も人気のある駅。

駅では急行・各駅停車などすべての電車が停車し大阪市内へのアクセスも抜群。
また阪急バスでは千里中央方面などいろんな路線が運行しており、通勤も便利です！
駅から離れると戸建住居と低層のマンションが並ぶ閑静な住宅地が広がり、
ご家族の中では小学校で人気の上野小学校区内は特に人気の地域です。

■街について

豊中駅周辺には駅前ビルのエトレ豊中、銀座商店街、一番街商店街、新開地デパートなど、
多種多様なショッピング施設が駅前に集約されています。
そういった施設いくつかは駅デッキでつながっておりそれぞれのショッピングゾーンは
日々、賑わいをみせております。
商店街については駅を中心に２筋に延びていて
日用雑貨や衣料品などが揃う親しみあふれる街並みを作っています。

■土地柄について（治安・物価）

治安もとても良いです。
駅前商店街。親しみやすいお店が集まっています。
駅前から少し離れると落ち着いた感じの住宅街で、
人気校区もすぐ近くで比較的ファミリー層中心の街。

豊中から宝塚にかけては私立学校が多く、
しかも幼稚園から大学までそろっていますので、教育環境はよいです。

中学・高校はいじめや校内暴力などもなく、よい雰囲気という声もよく
聞きます。

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北摂エリア（吹田市・豊中市・箕面市）

北摂エリア（吹田市、豊中市、箕面市）の賃貸物件をすてべ仲介手数料無料で契約可能

北摂エリア（吹田市、豊中市、箕面市）周辺はどんなところ？

北摂エリア（吹田市、豊中市、箕面市）　賃貸

大阪府の中でも街安全性はNO.1のエリア！
の大阪市内へのアクセス便利。

■交通アクセス・利便性（買い物）について

北大阪急行線（地下鉄御堂筋線）が縦断する豊中・吹田エリアは
大阪万博を境に開発が進んだ比較的新しい街。
大阪市内中心部の梅田や心斎橋へも20分～30分程度で乗り入れ、
大阪の玄関口でもある新大阪駅や大阪空港へのアクセスも良好。
転勤者の方には大変人気エリアです。
カーライフでも高速道路インターや大阪を南北に走る新御堂筋や
環状道路がありビジネスにも観光にも便利な立地といえます。
補足
閑静な住宅街が人気にも関わらず多くの人気施設も立ち並ぶ北摂。

ショッピングや公園についてなど東京で言えば、
「下北沢」や「自由が丘」や「三軒茶屋」に匹敵するようなロケーションですが、
北摂の賃貸マンションの家賃はそれほど高くありません。
バス網もしっかりとしていていろんなエリアに足を伸ばせます。

■街について　土地柄について（治安・物価）

北摂エリアの特徴は転勤者を含め外部からの流入が多いこと。
そのため関西圏以外からの方からしましたら住み易い環境です。
また、小学校などについても転校生を受け入れる体制が整っており
生徒自体も環境になじみやすいのも特徴です。
バス網が発達しているため最寄り駅から少し離れたエリアにも住宅地が広がっており、
それに伴いスーパーや医療施設、金融機関なども住宅街付近に出店されているので
安心して生活できる街に。
公園など緑が多いのも魅力の一つ。

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千里山の賃貸物件をすてべ仲介手数料無料で契約可能

千里山駅の周辺はどんなところ？

千里山　賃貸

田園都市、レッチワースロード。
住宅街を抜け緑地公園に至ります。

■交通アクセス・利便性（買い物）について

駅周辺は昔ながらの住宅地で、同沿線の千里ニュータウン地域と比べて若干、
道幅の狭い場所も多いですが、落ち着いた親しみやすい環境です。
駅前には”大丸ピーコック”や複数の商店が集まった”千里山マーケット”
コンビニやドラッグストアもあります。
現在、駅前の団地建替えを含め駅周辺の新たな街づくりの計画が進行中！
補
千里山駅周辺は小高い丘がいくつか集まったような住宅街です。
大阪千里山で大正11年に分譲が始まった千里山住宅地は、
噴水を囲むロータリーから放射状に道路が広がる洋風の造りなど、
郊外型田園都市レッチワースをモデルに開発されました。
現在、千里山駅前のメインストリートは”レッチワースロード”として親しまれています。
 

■街について

千里山駅周辺は小高い丘がいくつか集まったような住宅街です。

大阪千里山で大正11年に分譲が始まった千里山住宅地は、
噴水を囲むロータリーから放射状に道路が広がる洋風の造りなど、
郊外型田園都市レッチワースをモデルに開発されました。
現在、千里山駅前のメインストリートは”レッチワースロード”として親しまれています。
 

■土地柄について（治安・物価）

治安はとても良いです。
千里山も住宅地でとても落ち着いていて環境が良い雰囲気です。
教育熱心なご家庭が多く、駅前の図書館は平成16年に千里二小学校の旧木造校舎を
イメージして建てられました。
建物内には教室や、新しいマルチメディア設備もあり、
市民によって多目的な利用が活発に行われています。
その趣のある佇まいは、”大阪まちなみ賞の特別賞”を受けています。
石柱校門はそのまま残されており、
その横には卒業記念樹として植えられた大きなクスノキが立っています。


大阪市内へ通勤なら緑地公園ですね！楽ですね♪
緑地公園駅で千里山側へ住まれるのが良いと思います。
千里山側の吹田市なら、子育てには充実しているようです。
豊中市は、人口も多いがすごく大きな市です。
それなりに行き届いていると思いますが良くわかりません。（吹田市も負けずに大きな市ですけど）
緑地公園を最寄りにすると、豊中市ｏｒ吹田市になりますね！
ちなみに、緑地公園駅を利用する範囲では、治安には問題は無いと思います。むしろ良すぎでしょう♪
千里中央に向かって左側がマンション街（緑地公園方面）で道も広々していますが、
右側が住宅地（千里山方面）で道が狭いですよ笑。
千里山方面は、お医者の方が沢山住む町ですし、芸能人もいます。
この界隈は物価が高いと思いますね！（私は正直高いと思いました笑）
近くには、関西大学があり賑やかな一面もありますが、ぜんぜん閑静な住宅地です。
関西大学付近もデカイ家が多いです。
マンション街方面は、閑静ですが、イメージとしては、全然ゆとりのある環境と思います。
本当に閑静ですよ♪
緑地公園駅界隈は、いろいろと移動すればたくさんのスーパーと出会えますし
江坂も変に面白い街です。住み心地はとても良いと思います。

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南千里の賃貸物件をすてべ仲介手数料無料で契約可能

南千里駅の周辺はどんなところ？

南千里　賃貸

千里ニュータウンの中心駅。
子供と遊べる場所や四季折々の自然も楽しめます。

■交通アクセス・利便性（買い物）について

駅直結で阪急オアシスと数十件の専門店が集まるショッピングセンター、
ガーデンモール南里があります。
駅前には救急指定病院の千里病院もあります。
駅の北側には石の拓本として有名な千里南公園をはじめ、
佐竹公園や高野公園など自然が非常に豊かな環境です。
その他
商業施設をはじめ、公共施設や銀行、郵便局などの公益施設が配置され、
千里ニュータウン最初の駅として開発されました。
平成17年には「南千里駅周辺まちづくり懇談会」が発足し、駅周辺の再整備がなされました。
 

■街について

南千里駅に程近い場所にある千里南公園は拓本採集ができる公園として、
全国から愛好家が集まる有名な公園です。
ここにある歌碑・石碑は、市民の寄贈により設置され、石碑となっている歌や句は、
万葉集や松尾芭蕉、小林一茶、与謝野晶子など、著名な方のものもあります。

■土地柄について（治安・物価）

治安はとても良いです。
周辺は緑も大変多く、高級住宅地でとても落ち着いていて環境が良い雰囲気です。
教育熱心なご家庭が多いようで学校のご心配もないと思います。
転勤族の方も多く、こてこての大阪という感じではないので大阪初心者の方にはなじみやすいです。

ニュータウンは山林等ほとんど何もなかったところに、
現在の生活スタイルに合わせて開発されたわけで現状だけ見たら下町よりも生活しやすいかもしれません。
でもその生活も車があることが前提になっている地域も多いはず。
田舎に行けば、車が必需品になっています。

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北千里の賃貸物件をすてべ仲介手数料無料で契約可能

北千里駅の周辺はどんなところ？

北千里　賃貸

千里ニュータウン北の玄関駅。緑と公園の多さが特徴！
北千里駅とその周辺（青山台・藤白台・古江台）はとにかく団地が多い。
駅近で賃貸探すと困る・・・
UR賃貸も視野に入れながら進めていくのはアリかも！？

■交通アクセス・利便性（買い物）について

駅前には1～8号館からなるショッピングセンター「ディオス北千里」があります。
「大丸ピーコック」、「阪急オアシス」の2店舗の他、7号館はには「北千里サティ」、
その他専門店も充実しています。
周辺はなだらかな起伏のある地形で緑溢れる整備された環境。
団地、分譲マンションが中心に建っており各所には中～大規模な公園が配されている穏やかな環境です。
買い物子育てにも最適！
補足
北千里駅より下車、徒歩約15分。

循環器を専門とする日本最先端の医療機関であると同時に、医学研究機関でもあります。
近くには18才未満の患者と付き添い家族の為にドナルド・マクドナルド・ハウスが設置されています。
大阪大学医学部附属病院も最寄で高度医療が可能な病院が複数揃う立地です。

■街について

ほんの1～2km程度離れれば、東は茨木市、西は豊中市、北は箕面市となる吹田市最北端の位置。
千里線の線路に沿って南北に通る幹線道路は北に2km強行くと国道171号線、
南方面2km弱には中国自動車道が通っています。緑と公園の多さが特徴的。
千里ニュータウンの中心ともいえるこの周辺は、適度にカーブが続く街路樹の整備された
道路・歩道、大小の公園が点在しており、街特有の雑多なイメージの無い街並みは、
ゆっくり歩きたくなる大変落ち着いた雰囲気です。
 

■土地柄について（治安・物価）

治安はとても良いです。
北千里は緑も大変多く、高級住宅地でとても落ち着いていて環境が良い雰囲気です。
教育熱心なご家庭が多いようで学校のご心配もないと思います。
転勤族の方も多く、こてこての大阪という感じではないので大阪初心者の方にはなじみやすいです。

■お客様の声
（北千里駅周辺の賃貸にお住まいの住民様）
メリット
・駅前以外にほとんど商業施設がないので静か。
・北千里は始発駅なので座れる
・緑多い。豊中緑丘より街路樹多くて素敵です。
・道幅が広めにできているから町並みは綺麗。
・夜は静か、というかひとけ無い。（病院の近くを除く）
・周辺に店が少ないので、休日は車で家族サービスという家庭ならいいかも。
デメリット
・学校や救急病院があるので周辺はうるさい
・夜にひと気がなくて怖い。
・駅前以外店はほぼない
・昔のベッドタウン的な雰囲気だと思う。

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山田の賃貸物件をすてべ仲介手数料無料で契約可能

山田駅の周辺はどんなところ？

山田　賃貸

緑あふれる住宅街。
どちらかというと高級住宅地です！

■交通アクセス・利便性（買い物）について

昭和40年代に開催された大阪万博の主要駅として当初設けられ、
数々の人々が利用したこの地域は今では緑豊かな住宅街として生まれ変わりました。
区画整備された道路には街路樹が配されすぐそばには万博公園、
その他大小の公園も点在する穏やかな環境です。
また交通面では、モノレール・阪急千里線の2路線の利用、
中国自動車道や主要幹線道路へのアクセスも良好と、各方面への移動にも適した地域です。

買い物・子育て
スーパーは、ikariスーパーや
大丸ピーコックなど高級志向のところが多いですね。
でも車で少し走ればジャスコもあります。
徒歩でもいける上新田（豊中）あたりは転勤族ばかりで、
学力は相対的に高いと思いますよ。

■街について

万博記念公園は、1970年の日本万国博覧会の跡地に整備され
スポーツ・レジャー施設、文化施設etc…からなる広大な記念公園です。
その大きさは約264ヘクタールと甲子園球場の約65倍に相当します。
『山田駅』は万博記念公園の西口の最寄駅になっており
近くにはフットサルコート、テニスコートなどがあります。

■土地柄について（治安・物価）

治安はとても良いです。
山田に住んでると言えば「お金持ち」と思われます。
お金持ちが集まる街ですから環境はいい。
イカリスーパーの駐車場には外車の割合が一般のスーパーより多く感じます。
千里丘まで足をのばすならイズミヤ・マルヤス・manekiyaがあるので、
まとめ買いすればそれほど買い物も不便ではないと思います。
人気のある地域なのでマンション購入もお勧めです。
全体的に高いですけど・・・

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少路の賃貸物件をすてべ仲介手数料無料で契約可能

少路駅の周辺はどんなところ？

少路　賃貸

ロマンチックな街。
学校区は大阪トップクラスの人気です！

■交通アクセス・利便性（買い物）について

豊中亀岡線じゃなくて「ロマンチック街道」かつては何も無い広大な土地が多かった
少路駅近辺が今ではロマンチック街道という名がマッチした地域になりました。
南は「かに道楽」から始まり「神戸屋レストラン」で終わる。
その間にはイタリアン、フレンチ、ペットショップに大手飲食チェーン店、スーパー、ドラッグストアetc…
「居、食、住」３拍子揃った地域です。
お気に入りの店がきっと見つかるはずです。

買い物・子育て
スーパーも多く、閑静な住宅街が立ち並ぶ駅周辺地域は、
学校区も大阪ではトップクラスの人気です。（少路小学校）
帰国子女の受入体制なども整っており、転勤者の方々もご安心してお住まいいただけます。

■街について

少路は豊中市の北部、千里ニュータウンの中心部から西へ約２km、
西側には一級河川千里川が流れ、中央部に灌漑用水池の羽鷹池と
それを取巻く緑豊かな自然環境に恵まれた丘陵地です。

農業用水の供給源や調整池としての機能を維持しながら『水と緑』が醸しだす
水辺の環境や周囲の緑を活かした潤いのある憩いの場を設け、
住宅地と調和した区画整備が行われた地域です。

■土地柄について（治安・物価）

治安は「問題無し！」と言っても大丈夫でしょう。
物価は少し高めですが、法人契約の転勤者や、
高額所得者の方も多く住んでいるのが特徴的です。

標準語が多く、上品な方が多い気がします。

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柴原の賃貸物件をすてべ仲介手数料無料で契約可能

柴原駅の周辺はどんなところ？

柴原　賃貸

大阪大学豊中キャンパスがある柴原駅。
中国自動車道やモノレールでもアクセスしやすい立地。
ファミリー世帯中心の街。

■交通アクセス・利便性（買い物）について

マイカーをお持ちの方には抜群のポジション！！
中国自動車道で遠出したり、大阪中央環状線で大阪市内へもスムーズにお出かけ。
大阪空港へのアクセスもよく出張、旅行などの際には送り迎えしやすい環境ですね。

買い物・子育て
スーパーは駅の北側国道１７１号線に阪急オアシス、南側には生協スーパーがあります。
幼稚園、保育園、小学校なども豊富でファミリー世帯中心の街です。
駅から直結で市立豊中病院まで行けます。雨にも濡れずに行けます。
豊中市の中でも大型の病院で、夜間時の救急などはもちろん様々な診療科目を兼ね備えています。
医療施設だけではなく、大阪大学豊中キャンパスや柴原体育館など
休みの日の運動にはもってこいのエリアです。

■街について

大阪モノレール「柴原」駅「少路」駅には歩くことが出来ますが、
主要駅である「千里中央」駅、阪急「豊中」駅へは、バス利用も可能です。
「柴原」駅前には、
1997年（平成9年）に水と緑と光あふれる人にやさしい空間づくりを
コンセプトに開院した「市立豊中病院」があります。
またエリアの東端には、通称「ロ
マンチック街道」があり、
沿道には、人気の飲食店、ショップが数多く建ち並んでいます。

■土地柄について（治安・物価）

治安はとても良いです！（転勤者のファミリー層中心）
少路駅で物件を探したけれど、物件が高いので、同じような環境の柴原にした！
という声も多いです。
万葉集にも謳われた「待兼山」の東側に広がる住宅地です。
エリアの中心を走る県道43号豊中亀岡線を境に、東側が第1種中高層住居専用地域、
西側が第1種
低層住居専用地域に指定されおり、街並みが異なります。
東側は敷地面積30坪前後の一戸建てが多く並ぶ街並み、西側はアパートやマンション、
敷地面積20
坪前後の一戸建てが混在する街並みになっています。
全体的にやや道幅が狭く、緩やかな南斜面で明るくのんびりとした雰囲気です。

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大阪府池田市でお探しの新婚様！

ご契約ありがとうございます

初回のお問合せの際は物件のご指定を頂きまして、お客さん自身でインターネットで物件を探し、

指定のURLを送っていただきました。

しかし、中々理想と現実は違うもので、他の物件との比較が必要でした。

スマイリース提携業者で計１０件ほど見学されたとお聞きしましたが、

最終的にはお客さん自身でお選びになった当初指定の物件でお申込。

今回のように、お客さん主導でネットで部屋探し、現物の比較材料、その他物件の提供に不動産会社

といった形で仲介手数料０円で契約することができホントに良かったです！

スマイリースのコンセプト（「安心の部屋探し」と「最安の契約」）に合った形でした。

とは言うものの、契約時には色々ありまして・・・

申込後、入居審査で駐車場セット契約でないと契約出来ない！え”ぇ！？　　

管理会社の物件資料には駐車場セット契約とは一切書いていないのに・・・

実は、オーナー様の要望はセット契約なのですが、管理会社が記入していなかったのです。

でも、提携業者の担当者が何とか交渉して当初の募集通りになりました。

結構時間かかり大変でしたね　業者さんお疲れ様です。。。

ただ、不動産業界ではこういったことは結構頻繁にあるものなんです・・・

色んな物件の契約を経験していると、業界人ならではの察知能力もついてきます。

ともかく無事お客さんのご要望通りに契約をすることが出来て良かったです！

どんな物件でも「何とかします」という気持ちで、

今後ともスマイリースをよろしくお願い致します

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蛍池の賃貸物件をすてべ仲介手数料無料で契約可能

蛍池駅の周辺はどんなところ？

蛍池　賃貸

阪急線＋モノレールで多方面へのアクセス可能、住環境もしっかり整う大阪のベッドタウン
蛍池といえば・・・飛行場近いですよね？
場所によって蛍池駅よりも吹田市のマンションのほうが真上を飛んでうるさい場合があります・・・
豊中市の中でも「場所による」マンション上空が航路かどうかをしっかり確認しましょう！

■交通アクセス・利便性（買い物）について

大阪のベッドタウン、豊中の北西部に位置する「蛍池」。
大阪・梅田へ約14分の阪急宝塚線と大阪空港へ約3分の
大阪モノレールの駅の改札口が高架上で直結する、多方面へのアクセスに便利なエリアです。
また、中国自動車道、阪神高速のインターも近く、幹線道路などの
インフラ整備も行われているため車移動もス
ムーズにできる。
買い物・子育て
駅の東側、国道１７６号線より東側には刀根山、梅花高校、桜塚小学校と
転勤者の多い（転校生が多い）学校が人気です。
駅周辺にはスーパーも多く、奥様にとって楽チンです。
駅の西側は地元の方ではないのであれば、特別オススメではありません。

■街について

駅周辺の道路沿いには飲食店や商業施設が点在し、にぎわいがあります。
なかでも駅西側に直結するルシオーレは、飲食店、スーパー、衣料品店などが入るショッ
ピングモールで、
地元住民には欠かせない施設です！
一方、大通りをひとつ入ると雰囲気はガラリと変わり、
閑静な住宅街が広がるのも特徴。
各種利便性のなかに
も落ち着いた暮らしが可能な街といえるでしょう。

■土地柄について（治安・物価）

治安はとても良いわけではないですが、悪くもないです。
駅の西側は空港のすぐ側なのと高速道路もある為、騒音や排気ガスなどの問題があると思います。
あと、ラブホテルも多いですし週末は暴走族などが走っているのはたまに見かけます。
やはり駅の東側の刀根山や北側の石橋などの方が環境的には良いと思いますよ。
と言っても転勤者の街、豊中市ですから、大阪府全体からすると、
比較的良好な環境です。
子供さんの学校の事をご心配されるなら、今は北千里より
豊中の小路あたりが人気のようですよ。

■お客様の声
（蛍池駅周辺の賃貸にお住まいの住民様）※個人の感想です

石橋と蛍池の中間に住んでます。（阪急の線路沿い）
買い物は石橋駅前に商店街があるので普段の買い物は間に合います。
あとは車で伊丹のダイアモンドシティに行く事が多いです。

公共関係は池田駅近くが多いですが、
総合病院は市立豊中病院（モノレール柴原駅）の方が市立池田病院よりも大きくていいですよ。
特に妊娠を希望されるのなら、池田病院は分娩数が限られてますので
妊婦さんは豊中病院に集中しています。

ただ中央環状線沿いは車の騒音がうるさいかも？
飛行機の騒音は風が強ければ聞こえますが、
普段はあんまり気になりません。

おしゃれなマンションは池田駅方面が多いですが、
庶民的な生活を望まれるのなら石橋や蛍池周辺もオススメしますよ。