大阪市浪速区の賃貸 チェックポイント！治安情報 仲介手数料無料

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浪速区の周辺はどんなところ?

浪速区の交通アクセスと利便性

浪速区内は、様々な電車の路線が通っています。地下鉄もあって利用しやすいです。

大阪市内の移動をはじめ、市街や県外にもアクセスしやすい地域です。駅にはバスターミナルがあって、バスも気軽に利用できます。

バスの本数もとても多くて、市内の端まで多くのバスが通っています。さらに、浪速区が終点だったり、多くの人が降車する場所だったりするので、

地元の人は空いている状態で利用できるそうです。交通が便利なので、行動範囲も広がって色々な場所に遊びに行くことができます。

さらに、通勤や通学にも便利です。電車はJR線をはじめとして、南海線、阪神線、市営地下鉄といった主要路線が集まっています。

JR難波駅、南海鉄道なんば駅などの大規模なターミナル駅も近接していて、多方面への乗り換えがスムーズにできます。

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浪速区の街の魅力、雰囲気(治安)

浪速区の街の雰囲気は、庶民的な雰囲気と都会的な感じが入り混じるエリアです。治安は普通レベルです。

どういうことかというと浪速区は単純に治安が良い、悪いで判断できない街であるということがあります。

浪速区は有名な観光地のあるエリアなので、とても賑やかな繁華街や商店街があります。歩いていても街灯が少なくて怖い…といった心配はありません。

一方では治安の悪さに繋がる事もあります。深夜まで営業しているお店が多数あるので、酔っ払って騒いでいる人もがいます。

場所によっては週末となると騒音が聞こえることもあります。繁華街の近くに住む場合は音が気になってしまうかもしれません。

早くから区画整備が行き届いていたり、スーパーが多かったり、生活の利便性の良さも浪速区の良さですね。

さらに再開発でマンションの建設が進んでいて、人口も増加の傾向にあるエリアです。

浪速区の人気スポットをご紹介します!!

通天閣♪

新世界にそびえたつおなじみの「通天閣」です。通天閣は高さ103mの展望塔で、中は大阪市内が一望できる展望台やミュージアムなどがあります。

日没後は毎日、ネオンサインが点灯されて、ミナミの街で色鮮やかに輝いています。

明治45年（1912）に新世界のシンボルとして、エッフェル塔風の鉄塔が建てられました。高さ64mの当時では東洋一の高さを誇った鉄塔は、

「天に通じる高い建物」といった意味で、明治初期の儒学者・藤沢南岳によって「通天閣」と命名されたそうです。

その後、火災によって解体されましたが、昭和31年（1956）に市民の絶大な要請を受けて再建されて、現在に至っています。

明日のお天気を知らせる「光」の天気予報装置も有名です。（白＝晴れ、橙＝曇り、青＝雨）

ジャンジャン横丁♪

動物園前駅から通天閣にかけて形成されている「ジャンジャン横丁」は、昭和のレトロな雰囲気が人気の商店街です。

新世界を舞台にしたドラマがヒットしたことが、通天閣やジャンジャン横丁をさらに有名な人気のスポットとしました。

全国からたくさんの観光客が足を運んでいます。

なんばパークス♪

南海電鉄なんば駅と直結している「なんばパークス」は、2003年10月に大阪球場の跡地にオープンした巨大複合施設です。

2007年4月に新たに高島屋スペースも加わって、ショッピング・レストランゾーンがさらに充実しました。

ミナミの人気のスポットです。そして小川の流れる屋上庭園、パークスガーデンも敷地を広げて、草花のその数は約300種7万株の、まさに都会のオアシスです。

新世界♪

通天閣にジャンジャン横丁、大きなフグ提灯の看板などで有名で人気の大阪市南部の下町世界です。

新世界の始まりは明治36年（1903）で、現在の新世界で催された第5回内国勧業博覧会に端を発しています。

跡地の東半分には天王寺公園がつくられて、残った西半分は中央にシンボルとして通天閣（初代）がつくられ、

その南側に有料遊園地のルナパークがつくられました。これを機に芝居小屋、映画館などが集結して発展して、新世界がかたちづくられていったそうです。

現在は、ルナパークも映画館も閉館しましたが、通天閣の展望台はいつも遠方からの観光客で賑わっています。

真下にある地下の通天閣劇場は、毎週月曜日に各地方で活躍する歌姫たちが演歌を熱唱したり、

通天閣劇場TENGEKIでは毎週土日に漫才、上方落語などで観客を楽しませています。土・日曜日には松竹の芸人さん達による落語、漫才が行われています。

土日・休日になると、ツアー観光客が大勢で訪ねてきて、ビリケンさん、フグ提灯の看板などをバックに記念撮影を楽しんでいます。

浪速区の賃貸物件の特徴(相場)

浪速区は利便性が高くて、賃貸物件も人気の高いエリアとなっています。物価も他の地域に比べ高くて、そのため賃貸物件の家賃相場も高めです。

その一方で自転車があれば移動時間が短くて済むので、駅から離れた賃貸物件も注目されています。

駅から距離があれば賃貸物件は、人気が低いので家賃も低くなります。自転車があれば、移動も気軽にできて、生活に便利です。

建物はマンション物件が中心で家賃が4万円から8万円の価格帯が多数あります。

間取りは、1K、1DKの単身者向けの物件が多いですが、2LDKを中心に少人数向けの物件も見つかります。最寄り駅までの所要時間は、

マンションの場合は徒歩で5分以内の賃貸物件が中心です。アパートや一戸建も徒歩約10分以内でアクセス良好で見つけることができます。

築年数10年以内の物件が、比較的探しやすくなっています。賃貸物件数の多いエリアは、区北西に位置する神なんば線桜川駅を擁する桜川、

道頓堀川沿いの幸町や区中央部に位置していて各線難波駅に近い元町などがあります。