仲介手数料無料で大阪の全ての賃貸を｜スマイリース
最安値でご紹介できるのには理由があります
一般的な不動産取引は、貸主様からも手数料をいただいていますが、
弊社では雑誌広告等の経費を最大限に抑え、借主様の手数料をいただかず、
貸主様、もしくは管理会社から頂く手数料のみで運営しています。
借主であるお客様は、賃貸契約成立になると仲介不動産会社に通常は家賃の1か月分の仲介手数料を支払わなければなりません。
当社は借主様の仲介手数料負担額を最大無料にて契約可能です。
お客様、貸主様の双方が仲介手数料を払わなくて良くなる（無料）ため、通常よりお得な契約を結びやすくなります。
その際の交渉のお手伝いもスマイリースで行なっています。スマイリースでは、お客様の立場に立ち、お客様がより良い契約ができるようお手伝いしています。
スマイリースでは、貸主様のホームページ制作請負サービスを行なっており、貸主様と良好な関係を築いています。
場合によっては、お客様の大幅な条件の改善も可能です。
豊富な実績をもつ敏腕営業マンが交渉に当たるので、安心して交渉できます。
「仲介手数料を無料にして、家賃や礼金に上乗せしているのでは？」と聞かれる事がありますが、他の価格等に上乗せしている事は絶対にありません。
相談は無料です！ぜひ価格で比べてみて下さい。
お客様にとって不要な項目は交渉しましょう！
賃貸契約の見積もりには、大きく分けて任意的費用と、義務的費用の２つがあります。
本来、契約に必須条件ではない項目を義務的に請求されている場合は交渉の余地が十分あるということです。 少し高いな？という見積もりの中には、仲介している不動産会社が付帯商品サービスとして請求している場合があります!
必ず請求が必要な項目の中でも、貸主様の状況（現在の事情）次第で交渉可能な場合があります。 （物件によって異なります）
そんな任意項目か義務項目かをスマイリースで診断し、お客様にとって必要なサービス項目なのかを判断してください。
諸条件を交渉して納得できる（お客様にとって最安値）見積り内容でご約致します。
※物件によっては家賃交渉も可能!
※右の図の項目に関わらず、交渉出来るかどうかは物件の診断結果によって様々です。
諸条件交渉成立が出来なかった場合でも、仲介手数料最大無料でサポートします！
４コマ漫画で分かる、お客様負担が減る理由！
仲介手数料0円（無料）という広告や無料サイトは他にもあります。 ただし、他社サイトでは仲介手数料￥0（無料）にできる物件のみを掲載し その物件限定で契約する場合のみになります。
また、仲介手数料無料という広告を出しながら、契約必須条件でない項目を請求してくる場合があります。
スマイリースではどちらに支払われるものかを明確にし、家主さん（管理会社）に支払われるものだけをご請求し、大阪府下ほぼ全てを仲介手数料0円で最安値にしています。
ここが他社との違いです！
今この関西には数千万以上の賃貸物件、数百社以上という賃貸仲介会社があると言われています。
これは安心できるという反面、賃貸物件や不動産会社選びを難しくする要因にもなっています。
お客様が納得できる賃貸、できる限り希望に合う最適な賃貸が選べるよう、
私どもはこれからも、お客様の一番相談しやすい相手として努めていきます。
| 運営会社 | リーズンライフ株式会社［大阪府知事（3）第57471号］ |
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