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初めての方へ スマイリースとは安さの秘密 スマイリースが安いのには理由があります他社との比較 他社よりこんなにお安くできます安心! 物件探しからご契約、その後のアフターサービスまでの流れ
SMILEASEの交渉実績(ほんの一部です)
  • 新大阪駅1K築15年マンション
    家賃4,000円ダウン 2016年6月2日
  • 千里中央駅3LDK築5年一戸建
    家賃3,000円ダウン 2016年5月15日
  • 南森町駅1LDK築15年のマンション
    家賃5,000 円ダウン 2016年2月10日
  • 新大阪駅2LDKの築19年のマンション
    礼金5万円ダウン 賃料発生1.5ヵ月先延ばし 2016年1月12日
  • 豊中駅3LDK分譲マンション
    家賃5,000円ダウン 2015年12月3日
  • 京橋駅築15年のマンション
    1ヶ月フリーレントにて賃料発生2ヶ月後 2015年11月30日

スマイリースで仲介手数料無料で、さらに条件交渉して探した方がお得になります!

交渉実績の詳細 »

初期費用を安くして
お部屋探しをする賃貸の窓口

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何かと費用がたくさん掛かるお部屋探し!
契約の際、一般的には家賃の6ヶ月分掛かると言われています。
良い家に住みたいと誰もが願いますが、まだ新入学生や新社会人の方など、若い人にも、お部屋探し~引っ越しは大変費用がかかるので、金銭的にも大変だと思います。 そんな方に、スマイリースでは、「賃貸を探す喜びを感じてもらい、充実なサービスと安くてお得な満足のいく住まいを提供する。」というコンセプトでお部屋探しの相談に乗っています。
また、不動産業界は、どこの不動産屋、お部屋探しサイトで探しても同じ物件を取り扱えますので、仲介手数料1ヶ月分取られる不動産屋さんで探すよりかは、スマイリースで仲介手数料無料で、さらに条件交渉して探した方がお得になります!
是非、大阪の賃貸、お部屋探しの事ならご相談ください。

スマイリースの安さの秘密 どうして安くできるのか

スマイリースは契約に関する借主側からの仲介手数料収入を目的としていません!

一般的な不動産取引は、貸主様からも手数料をいただいていますが、
弊社では雑誌広告等の経費を最大限に抑え、借主様の手数料をいただかず、
貸主様、もしくは管理会社から頂く手数料のみで運営しています。

通常の場合

賃貸契約 通常の場合

借主であるお客様は、賃貸契約成立になると仲介不動産会社に通常は家賃の1か月分の仲介手数料を支払わなければなりません。 しかしながら、ほとんどの不動産会社は貸主側からも報酬(仲介手数料とは別の名目で特別広告費用)をもらっています。

一般的な不動産会社は多額な経費がかかる!

スマイリースを通した場合

賃貸契約 スマイリースを通した場合/スマイリースは仲介手数料が最大無料!

当社は借主様の仲介手数料負担額を最大無料にて契約可能です。 (借主側や提携不動産会社から報酬があるため)

SMILEASEなら仲介手数料0円!なワケ/徹底した経費削減!

貸主と直接契約できる場合

賃貸契約 貸主と直接契約できる場合

お客様、貸主様の双方が仲介手数料を払わなくて良くなる(無料)ため、通常よりお得な契約を結びやすくなります。
その際の交渉のお手伝いもスマイリースで行なっています。スマイリースでは、お客様の立場に立ち、お客様がより良い契約ができるようお手伝いしています。

スマイリースは貸主様との関係に強い

スマイリースと貸主様との関係図

スマイリースでは、貸主様のホームページ制作請負サービスを行なっており、貸主様と良好な関係を築いています。
場合によっては、お客様の大幅な条件の改善も可能です。
豊富な実績をもつ敏腕営業マンが交渉に当たるので、安心して交渉できます。

スマイリースはお約束します

「仲介手数料を無料にして、家賃や礼金に上乗せしているのでは?」と聞かれる事がありますが、他の価格等に上乗せしている事は絶対にありません。 相談は無料です!ぜひ価格で比べてみて下さい。