大阪市都島区の賃貸 チェックポイント！治安情報 仲介手数料無料

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都島区の周辺はどんなところ?

都島区は北に淀川、南に寝屋川、西に大川が流れてて河川に囲まれています。

区の南部は京橋駅付近に商業施設が密集していて、繁華街で賑わっています。

また中央部から北部にかけては住宅街です。区は大阪市の北東部に位置し、治安も比較的良いといわれていて人気があります。

とくにファミリー層に人気があって、新築のマンションも増えてきています。都心に近いので、交通や生活の利便性が高く住みやすい街といわれています。

京橋にとても近く、自転車で梅田まで行く人も多いです。とても便利な場所です。JRの桜ノ宮駅近くは静かな住宅地ですが、

川の近くなので春は桜が川沿いに満開で、夏は天神祭りの花火が見れるのでお祭りが楽しめます。庶民的な繁華街と住宅街を併せ持つ地域です。

とくに北部は、工場の跡地を利用した超高層マンションの建設が進められています。

都島区の交通アクセスと利便性

大阪の主要駅の大阪駅と梅田駅まで電車で約15分で着くので、利便性は高いです。都島駅から地下鉄では、３駅(７分くらい)で梅田駅に着きます。

またバスも多数、運行しているので大阪駅まで直通で行くことができます。本数が多いので希望の時間通りに目的地に行くことができると評判です。

市バスも頻繁に運行しているので大阪駅まで直通で行くことができます。

北部を東西に横切る城北公園通には、1つの系統のバスが大阪駅～大東町間では平日の昼間は、1時間に9～10本運行しています。

また、区の中央部を南北に縦貫する赤川天王寺線の地下鉄都島（都島駅）～高倉町三丁目間で3つの系統のバスを合わせて平日の昼間は1時間に9～10本運行しています。

南部を東西に横切る国道1号には、大阪駅と鶴見区方面を結ぶバスが1時間に7～8本運行しています。すべて、大阪シティバスです。

都島区の街の魅力、雰囲気(治安)

都島区は、南部の繁華街付近では、夜中にパトカーや消防車の出動音が聞こえるといった声もあり、少し騒々しい街でもあります。

パトカー巡回の多い繁華街です。一方で北中部の住宅街は、閑静で落ち着いて暮らせると人気です。都心部よりも比較的安く住めるのも人気の一つです。

駅周辺にある商業施設や飲食店の充実も人気です。スーパーやコンビニ、飲食店とたくさんあります。

♪都島区の人気スポットをご紹介します!! 大阪市都島区は、外食も楽しめる♪

都島区は、飲食店がたくさんあります。ファミリーレストランやファストフード店、焼肉屋さんにお寿司屋さん、スイーツにパン屋さん、

定食屋さん居酒屋など、多種多様なお店があります。外食好きの人やファミリーで楽しみたい時など嬉しいですね。

都島区はスーパーが充実しています♪

都島区は、主婦に人気の街でもあり、その理由の一つにスーパーの充実があります。

関西スーパー、ライフ、マルヤス、マルハチ、パントリーなどのスーパーがあって、大助かりのようです。

駅から１０分圏内でグルメシティー、阪急オアシスといったお店があって、とても便利な街です。

都島区は公園が少ない！

都島区はファミリーに人気の街ですが、子ども達が自由に遊べるような大きな公園が少ないです。

都島区の充実の医療施設♪

都島駅付近はに大阪市立医療センターがあります。施設がしっかり整っていて、高度医療も提供されている大病院です。

身体に異変が生じて、精密検査が必要になったときや、万が一救急搬送されるような事態になってしまったときでも、対応してくれる病院です。

他にも眼科、内科、耳鼻咽喉科、歯科医院と、医療機関は、充実しています。

都島区のノスタルジックな商店街♪

都島区には下町っぽいノスタルジックな雰囲気の京橋中央商店街があります。日本で一番最初にできたデパートは京橋らしく、

昔は今以上ににぎわっていたみたいです。たくさんの商店や居酒屋が立ち並んでいます。

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都島区の口コミ情報（女性）住みやすさ

駅も近く、川や緑も多く都会でありながら空気が綺麗だと感じます。 スーパーやコンビニも多く買い物にも便利ですし、

繁華街も電車で2駅ほどで着き 歩いても1時間以内に着くので、散歩がてらに良く歩いています。

治安が良いのかファミリー層が多く子供も多い街ですので休みの日には、とても賑やかで住みやすい場所になります。

住みにくい点

飲食店に関しても少なくはないですが、おしゃれなお店は少ないです。 騒音に関して、夏は窓を開けるのですが飛行機の音が気になります。

都島区の口コミ情報（男性）住みやすさ

スーパーが数多くあり、区内であればどこに住んでいても困らないです。治安も良く安心できます。美容院が沢山あり、雰囲気も空気も落ち着きます。

総合病院や色々な専門の病院もあるので病気になった時でも安心です。駅付近には飲食店が沢山あり、飽きません。梅田からも近いので交通が便利です。

住みにくい点

住みにくい点は特にないのですが、強いて言うのであれば子供がとても多いので、小さい子の叫び声や小・中学生の騒がしい雰囲気が苦手な方には向いていないです。

急に飛び出してくる事もあるので車や自転車を乗っていると気を張っていないと危ないです。

都島区の賃貸物件の特徴(相場)

京橋駅周辺の東野田町に物件が集中しています。その他は区内にある駅周辺で、野町、都島本通、内代町というエリアで物件を探せます。

間取りはワンルームや1K～1LDKが中心で家賃価格は2万円～10万円台です。築年数は東野田町で5年から15年くらいで、中野町で15年から20年くらいといった感じです。

最寄り駅までの所要時間は、徒歩5分くらいの物件が多数あって、利便性の高い物件があるのが特徴です。

都島区の北側の地域でもある毛馬町や大東町には3K以上の間取りの物件が集中しています。家賃価格は7万円から13万円台です。

毛馬町では築年数5年から10年、大東町では築年数15年から20年の賃貸物件があります。