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西中島南方の賃貸物件をすてべ仲介手数料無料で契約可能

西中島南方駅の周辺はどんなところ？
（関西人は「ニシナカ」と呼びます）

西中島南方　賃貸

駅の西側と東側で大きく変わる地域性。
まるで夜はピンクのネオンが漂い、昼間は淀川を走ってのどかに過ごしやすい、
色んな顔がある街、それが西中島南方駅です。

■交通アクセス・利便性（買い物）について

淀川以北で阪急沿線（京都線「南方」駅）との唯一乗り換えができる駅です。
西側と東側では違う顔を持ち、東側は繁華街、西側はオフィス街という場所になっております。

また南側には大阪を代表する河川「淀川」が東西に流れ、
河川敷には公園、広場があり 気候の良いシーズンにはファミリーやグループによるBBQもよく見られます。

買い物・子育て
また南側には大阪を代表する河川「淀川」が東西に流れ、
河川敷には公園、広場があり 気候の良いシーズンにはファミリーやグループによるBBQもよく見られます。

■街について

川の景色や大阪を一望して楽しめる街。
御堂筋線と阪急の２線利用可能でJR新大阪駅にも徒歩で通える抜群のロケーション。
京都、大阪都心部へのアクセスに非常に便利。

また、駅前には２４時間営業のサカエ他飲食店も揃っていて時間の無い単身の方でも快適な生活できます。
プライベート・ビジネスにも充実したアーバンライフが送れる街。

■土地柄について（治安・物価）

西側は問題ありませんが、駅のすぐ東側は正直治安は悪いです。
東側の一角ですが、風俗やスナック、韓国エステ、キャバクラなどと、
あまり「生活する」というイメージとは違うかと・・・
一方西側は閑静な住宅や一戸建てもある場所です。
ただし、西に２０分ほど歩くとすぐに十三駅ですので、
そこもなかなかディープな場所です！
単身の男性には問題ないでしょう（笑）

■お客様の声
（西中島南方駅周辺の賃貸にお住まいの住民様）※個人の感想です

近くに住む単身者です。
散歩道や野球場があり、梅田の景観が一望でき夏は花火大会で大賑わいですよ。
専門学校も学科・コースが揃い、資格獲得・就職をサポートしてくれるところが多い。
私が神戸、兄が京都の大学にそれぞれ通うことになったので、
真ん中を取って新大阪のマンションに二人暮らしをしていました。
新大阪でも、駅の北側と南側（西中島南方側）で雰囲気が変わります。
私は北側のメルパルクホールの近くに住んでいましたが、割とマンションが多く、
スーパーやコンビニも近くにあって生活はそこそこ便利でした。もちろん外食にも困りませんし。
不便だったのは、新大阪の駅構内がやたら広いことです。
かなり駅近に住んでたのですが、駅に着いてからより、そこからＪＲの改札までの方が
距離が長いんじゃないかと思うぐらいでした。
ただ、やっぱり広いだけあって、かなり大きな本屋さんがあるし、食べ物やさん、お弁当やさん等
充実してるし、郵便局もあったり等、駅の中はかなり利用価値が高いです。

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新大阪の賃貸物件をすてべ仲介手数料無料で契約可能

新大阪駅の周辺はどんなところ？

新大阪　賃貸

大阪の玄関口、新大阪。
新幹線・JR在来線・地下鉄御堂筋線が乗り入れする大型ターミナル。
駅周辺はビジネスホテル、オフィスビルが立ち並びます。
また空港行きのリムジンバスもこの 新大阪より出ており、空の便にも好アクセス。
コンビニも多く、遠方からの単身赴任者、
出張の多いサラリーマンには新幹線徒歩圏内が人気のエリアとなっております。

■交通アクセス・利便性（買い物）について

大阪随一の人気を誇る地下鉄御堂筋線と大阪地上の玄関口が交わる新大阪駅。
たくさんの大手企業が立ち並ぶ活気ある街で、新幹線利用はもちろんの事、
大阪空港や大阪きってのテーマパーク『ＵＳＪ』 にも直行バスが出ています。
ビジネスからレジャーまで、関西を網羅する抜群のアクセス。
それが新大阪。
旅行・里帰り・急な出張…そんなあなたにはやはり新幹線直結の新大阪駅でがオススメ！

買い物・子育て
ビジネス街ですので、スーパーが少ないのは奥さんにとってデメリットです。
学校は多く分譲マンションの敷地内公園で遊んでいる子供が多かったり、
UR都市機構（公団マンション）一部ありますが、ファミリー層よりも単身者の方が比較的多いです。
駅周辺には居酒屋、ファーストフードはあるものの庶民的スーパーは駅から１０分程度歩けばあります。
お隣の吹田市や豊中市と比べるとファミリーの転勤族は少ないです。

■街について

大阪きっての御堂筋・ＪＲ・新幹線等の主流路線によりビジネスマンのフットワークを軽くするのはもちろん、
駅前ではなく駅から少し歩けば、２４時間スーパーや商店街等買い物施設も多くあることで
庶民派の方もある程度バックアップしてくれます。
各種イベントホールやアパレル関係のお店、病院、銀行、教育施設なども整い、
ビジネスだけでなく 充実した休日も最適です。

■土地柄について（治安・物価）

決して治安はとても良いとは言えません。ただ、大阪基準からするといたって普通です。
新大阪は駅の南側と北側で大きく治安が変わります。
南は西中島南方という駅があり、そこは風俗街、韓国エステなどとピンクのネオンが漂います・・・
一方北側は、オフィスばかりのビジネス街です。
もし女性やファミリーであれば北側に住むなら安心かと・・・
新大阪駅周辺はビジネス街ですが、東三国駅は飲食街ですよ！

■お客様の声
（新大阪駅周辺の賃貸にお住まいの住民様）※個人の感想です

良くも悪くもありません。単身者は良いかと思います。
新大阪駅前に住む、三十代、共働き、子供なしの妻です。
新大阪には５年住んでいますが、便利なような不便なような微妙な感じです。

生活について言うと、
スーパー→平日は新大阪駅内にあるパントリー（店名）を利用。
コンビニぐらいの広さの中～高級スーパー。２３時までやってます。
土日に自転車で５～１０分くらいのマックス・バリュー、スマイル、玉出などで買いだめしています。

外食→新大阪駅内（22時まで）、ニッセイのビル（22時まで）、西中島（店によっては何時まででも！）
でお酒を飲みつつ食べる。食事には困りません。

クリーニング→自転車で数分の地元密着の店を利用。
（駅前にはないです。）

コンビニ→駅構内、駅周辺にありすごく便利。

近所づきあい→全くなし。少なくともうちのマンションでは引越しの挨拶も必要ないです。

交通→JRと御堂筋線があり、とても便利。
　　　車で出かけるにも新御堂から高速に行けるので便利。

総評すると、家（マンション）を買う気はしないが、会社勤めには便利な環境ってところです。

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東三国の賃貸物件をすてべ仲介手数料無料で契約可能

東三国駅の周辺はどんなところ？

東三国　賃貸

吹田市の江坂駅から南に歩いて神崎川を挟んだらすぐに東三国駅。
大阪市の最北端でもある東三国駅は江坂駅と新大阪駅のちょうど間の駅で、
神崎川を渡るかどうかで大阪市か吹田市なのか変わる境界線。
たかが２００ｍほどの橋を渡るか渡らないかで全然違う風景に感じられます。
まさに江坂の「上品な町」から東三国は「大阪の下町」といった感じでしょう。

■交通アクセス・利便性（買い物）について

便利で低コストで御堂筋エリアの中でも賃貸相場は安め。
新大阪まで１駅・２分、梅田まで４駅・８分という好立地。
駅の間が短いため、新大阪までは徒歩でも十分に移動が可能です。
東へ歩けばJR西日本の東淀川駅もあり、利用可能駅が多く行動範囲も広がります。
単身層からファミリー層まで幅広く支持されています。
買い物・子育て
公園や緑が多いといった街ではないですが、
学校がすぐ近くにあり分譲マンションの敷地内公園で遊んでいる子供が多かったり、
UR都市機構（公団マンション）の物件が多いため、ファミリー層の方も多く住んでいます。
駅周辺には居酒屋、ファーストフード、スーパーもたくさんあり便利。
お隣の吹田市や豊中市と比べると転勤族は少ないほうです。

■街について

ライフやサカエを代表する多くのスーパーが街全体に点在しており、単身者の方も多く、
ホームセンターや電化量販店も徒歩圏内にあり、お引越しに伴う買い物に困りません。
駅前には居酒屋・吉野家・ケンタッキー・マクドナルドなど様々な飲食店が並び、単身者も安心。
またおいしいタコヤキ屋がある下町風の商店街もあり、大阪気分満喫！？

■土地柄について（治安・物価）

決して治安はとても良いとは言えません。ただ、大阪基準からするといたって普通です。
地方から来られる関西人以外であれば分かりませんが、
川の近くに行くとブルーシートでお住まいの方の景観を気にする方はいます。
でもその程度でしょう。
地下鉄御堂筋線は乗車マナーが皆さん良いですし、いわゆるヤンキー系はほとんど見かけません。
買物、お稽古事・・・何でもひと通り揃います。
吹田市よりの大阪市なので一部の地域は最近少し評判が悪くなってきていると聞きますが、
年ごとに変化するようですので、あまり気にするほどでもないかもしれません。
人によって受け取り方が違うと思いますので。
新大阪駅周辺はビジネス街ですが、東三国駅は飲食街ですよ！

■お客様の声
（東三国駅周辺の賃貸にお住まいの住民様）※個人の感想です

私は東三国の新大阪よりに住んで5年くらいになります。
居酒屋、スナック等が多く、男性にはお勧めしますが、、、（そういう雰囲気が好きなら別に良いですよ）
私は元々大阪で育ちですが、東京、横浜と大阪の治安を比べると、同じようものです。
以前阪急の三国駅にも住んでいましたが、家賃的には川を越えると値段が上がりますので、
東三国を越えた向こう側（江坂、服部緑地、桃山台）は高いですが、環境は良いので住宅地としては人気があります。
で、東三国や新大阪、西中島辺りは町中に近くて便利ですし、物価も安く、一人暮らしの人が使える
２４時間スーパーなどもあり生活はしやすいと思います。
ただ夜遅くにはヤンキーさんや韓国エステの呼び込みや、怪しげな人たちが沢山出てくる事も事実です。
でも私の友人は女性一人で三国に住んでいますし、取って食われるようなことはないかと・・・(^^;)。
ご心配なら江坂以北をオススメします。
それから車をお持ちなら、このあたりは駐車場代が高いです。平均２万。
駐車場代を考えると沿線を新御堂筋ではなく、JRか阪急にしたほうが安いところがあるのではと思います。

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江坂の賃貸物件をすてべ仲介手数料無料で契約可能

江坂駅の周辺はどんなところ？

江坂　賃貸

男女関係なく単身のサラリーマンが暮らしやすい街としても大人気！
メディアの各年度「関西住みたい街ランキング」でも堂々の1位駅の江坂駅。
オフィス街やショッピング、グルメから大きな公園まで、すべてが揃う江坂。

大手ポータルサイトのランキングでも上位にランクインするなど、関西の人気エリア。

その分、賃貸相場は少し高めです・・・

■交通アクセス・利便性（買い物）について

御堂筋線の終着点であり北大阪急行線の始発点でもあり、江坂駅止まりの電車もある。
都心・梅田から地下鉄御堂筋線で千里中央方面に約10分、新幹線・新大阪駅から同じく5分という好立地な街
北摂地区では最も若者の集まる場所。

関東方面からの転勤者などに人気があり、
東京資本のチェーン店が西日本に進出する時に第一号店の場所として選ばれることが多い街。

買い物・子育て
駅前の繁華街から一変、徒歩５分ほど歩けば田んぼがあるような街。
北大阪急行線と違い坂のアップダウンは無く、フラットで自転車などで動きやすい。
公園、幼稚園、学校、児童センターと子育てにも充実した施設があり、
２４時間スーパーが多いのが主婦や仕事帰りのサラリーマンにも優しい街江坂です。

■街について

江坂駅周辺は東急ハンズを中心にさまざまなショップや飲食店が立ち並びます。
仕事帰りの買い物や外食にはまず困ることはないです。
しかし一歩街の中に入るとそこには閑静な住宅街やマンションが広がります。
一方通行の道路が意外と多く夜の車の交通量もさほど気にならないはずです。

東京の「吉祥寺駅」と雰囲気が似ていると聞いたことがあります・・・

■土地柄について（治安・物価）

朝～昼間、夕方の治安はまず問題なく良いです。
夜にかけて、居酒屋が多いのがあって終電近くになると酔っぱらいが目立つ・・・
深夜は韓国エステ！？のようなピンクのネオンが若干気になる程度ですね。
でも買物、お稽古事・・・何でもひと通り揃います。
子供さんの学校の事をはそんなにご心配されることはないと思いますよ。
物価はスーパーによってかなり偏りが見られますので、安い食材をスーパーごとで選んでください。

■お客様の声
（江坂駅周辺の賃貸にお住まいの住民様）※個人の感想です

現在住んでいます。
かなり賑やかで人が多いところです。
大きな公園もありますが、そこへ行くまでの交通量が半端じゃなく多いです。
柄が悪いというほどではありませんが。繁華街ですので遅くまで若い人たちがたむろしています。
買い物や通勤はとても便利だと思います。
お子さんの環境などで、ちょっと静かな環境を求められるのでしたら、
お隣の緑地公園もいいと思います。
江坂は「イイトコロ」って感じがしますよ。