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不動産会社によって物件は異なる？

昔からの傾向として、
行く不動産会社によって紹介される物件が違うから、
色んな不動産屋さんに行ってみよう。
というのがあります。

でも、

現在のネットを含む大阪の不動産市場は特に、

どの不動産仲介会社に飛び込んでも、

同じ物件が出てくることを今のお客さんはよく知っている。

異なるのはヒトとサービス

その事実を知らない人は稀で、

そんな人をターゲットに

商売が続けられる時間もそう長くはないでしょう。

だからこそ、

サービス面として強化していかなくてはいけないと思う。

「この会社に話を聞いてみたい！物件を案内してもらいたい！」と

思ってもらえるのは何でしょうか？

日々考え色んなサービスを実行していこうと思います。

キーワードは社内は非効率で無駄！
でもお客様にとっては嬉しいこと。
これがいかに出来るか。

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仮押さえ出来る期間とは？

質問

お部屋の仮予約はいつからいつまでできるのか？

回答

まずご質問者様の言う仮予約というのは、
あくまで契約審査前になりますので、管理会社や貸主側に対しては
「仮予約します！」という表現ではなく申込みしますという形式になります。
つまり、
申込みしてから、審査終了するまではキャンセル料がかからないケースが多いので
仮予約（仮押さえ）して交渉してみましょうか？ということになります。
また、
一度に複数の仮予約は出来ません。
お部屋止めはお一人につき1室しかできません。
（引越シーズンでの目安は見学日の3日前までしか止めれません）
※例外もあり

詳しくはこちら

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下記、よくあるご質問になりますのでご参考ください。

質問

礼金が安い物件や契約期間が2年間となっていた場合、

１年で解約した場合、違約金が発生するのか？

回答

物件にもよりますが、

基本的には１年間で退去した場合，違約金などはかかりません。
しかし、1年未満での違約金がある場合もありますので、
例えば年3月21日から家賃発生の契約ですと、
1年後の3月20日以前であれば違約金になります。
ですので、
今年契約日から1年以降での退去であれば問題ありません。
（退去通知日は関係ありませんので、前もって退去通知を出される事をお勧めします）