お役立ち情報
┣ 交渉のポイントの一覧

申込をしてからでないと交渉結果が明確になりにくい理由とは どの物件であっても交渉結果を知るためには管理会社と貸主様に「どのような入居者属性（収入、勤続年数、入居人数、転居理由）ですか？」 と聞かれる事が多いため、「まずは […]

入居審査を必ず通す方法③（まとめ） ポイント２つ「支払能力の合理性」と「大家さんに対する印象」 ここを理解して審査に望めば審査通過率が必ず上がります！ （パーフェクトを目指すのはそんなに難易度が高い訳ではない！？） 家賃 […]

よくあるご質問 Q：申し込みをしなくても初期費用等の値下げ交渉は出来ますか？ Aご回答 口約束の程度であれば管理会社やオーナー様にどれくらい安くなるか等は交渉結果として得ることは可能でございます。 ただし、「どのような人 […]

Q：多少の礼金等の値下げはお願いできないでしょうか？ また、礼金無しで毎月の家賃を３０００円、５０００円、値上げとかでもかまいませんが A：まず、交渉について 仲介会社が交渉することそのものは可能です。 ただし、オーナー […]

Q：他のお店からも同じ物件を紹介されたのですが そこは家賃1ヶ月分をサービスしてくれるとの事でした。 そういったことは、お店によって違うものでしょうか？ どこのお店で契約しても同じ条件とは限らないのでしょうか？ A：オー […]

大阪の賃貸でタワーマンションを格安で契約する方法！ タワーマンションというと高級で高額所得者や会社の役員がお住まいになる方が多いというイメージがあると思いますが、 そういう方ほど合理的にタワーマンションを安く格安で契約し […]

質問：1年しか住まい賃貸で考えております 春（4月）から借りるとして、2月中にお部屋を見たいのですが、 いつ頃に申込（契約）すれば一番お得なのでしょうか？ というのも、3月分の家賃を支払わなければならない場合はもったいな […]

お部屋探しに欠かせない解約通知 現在、賃貸物件にお住まいの方が新たに新居の賃貸物件を探すうえで、欠かせないのが、 現在の住居物件の解約通知です。 大阪に限っては市場の約8割～9割が「借主からの解約通知は1ヶ月前予告の月割 […]

条件交渉の難易度について よく「この物件は交渉できますか？」というご質問を頂きます。 結論から申し上げると交渉は出来ますが、 初めから条件が下がる可能性を知ることは暫定ではお知らせ出来ますが、 ほとんどの物件は、 物件を […]

初期費用はどこまで交渉可能なのでしょうか？ 質問 一つ目 『賃貸保証』についてですが、 契約時に一度払えば良いものなのでしょうか？ それとも永続的(一定期間毎)に払わないといけないものなのでしょうか？ 二つ目 『家賃』と […]