お部屋探しの一番良い時期！？

お客様からよくご質問を頂きます。。
「お部屋探しで今って良い時期ですか？」
「今探した方が良いですか？」
「もう少し待った方が良いのですかね？」

お部屋探しをするのにちょうど一番良い時期はいつなんでしょう？
不動産屋の担当者に聞くと恐らくみんな口を揃えて
「良い物件があればそれがご縁です」という営業トークも多いですね！（笑）

不動産業界には繁忙期と閑散期というのがあります。
（ただしコロナ渦の場合は繫忙期がいつなのか分からなくなってきます）
ただし、極論はお部屋探しにいい時期なんてないかもしれません！？
思い立ったが吉日という言葉もありますが、
現在の状況で現在探している条件の物件情報を網羅してから
判断していくのがベストかと思います。

不動産業界の繁忙期と閑散期

※一般的な不動産会社の平均

繁忙期　2月～4月
賃貸業で１年のうち、いちばん忙しい時期とされ、
地方からの転勤者、上京してくる人も一番多いです。
新入学生・就職が多く、独身向けのワンルーム・１K・１DKなど。
よって家賃交渉は１年でいちばん難しい可能性もある。

（少し繁忙期10月～1月）
繁忙時期を避けて前倒しで部屋探しをする方も多い。

閑散期　６月～９月
梅雨入り近くなってから少しずつお客さんが減ります。
でも法人契約など今では一年中転勤する会社があるので、
この時期は一概に暇とは言えないんです。
10月には「結婚シーズン」というのがあるので、新婚さんファミリーなど
動くときも多いです。

結論

お部屋探しにいちばんいい時期を狙ってのお引越しをする人より、
お引越しをしなければいけない時期がどんな時期で現在の空室状況が
どのような状況なのか知りたい人のほうが多いでしょう。
今は狙い目の時期じゃありませんよって言われて、
じゃあ待ちますなんて言っていると、
いつまでたっても引越しできませんからね。
でも焦るのは禁物！！！
お部屋探しはタイミングとご縁です。
不動産業界がいい時期でも、たままた空室が出るときもあるし、
そうでない時もあります。
いいお部屋が出てくるとは限りませんし。
つまり、、

現在探している条件での物件情報をすべて集めて
現在空いている空室状況を確認してどうするか判断する。
そこで待つ価値があるかどうかです。

良い時期なのかどうかはお客様の探している条件によるというのが結論です。

気軽にご相談ください！

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