仲介手数料無料で大阪の全ての賃貸を｜スマイリース
ほんの一握りだと思いますが、いまだに悪徳不動産屋があります。
というより、悪徳営業マンと言った方が正しいです。
特に営業マンが歩合制で、決めてナンボと言うような場合に多いです。
私の知っている事実をいくつか紹介しましょう。
１：他の部屋が空いているのに空いていないと言う。
不動産屋には営業マンによって決めたい物件というのがあります。
それは貸主からの手数料報酬が多い物件。
ですが、物件を決めるのは借主である入居者なのです！
借主が決めたい物件が、営業マンにとって都合が悪いと、
その物件もう申込が入りました。。。
そして営業マンが「今ならこの物件○円ダウンでまだ空いていますよ？」
「あの物件○○ですから、こっちの方がいいと思いますよ？」
これって、意外とよくある話なんです。。。
（当然、ホントに申込が入っているケースもあります）
でも
⇒本当？って思ったら、聞いてください！
疑いのある物件元の募集窓口会社又はオーナーへ直接確認を取ることも可能です！
「特定物件の空室確認をする」
２：部屋を案内した後「今決めないとこれ以上の部屋は２度と出ない」
などと言って半ば脅迫する。
⇒即決するほど、本気で気に入っていないのであれば、
「その時は縁がなかったということですね。。。」と軽く言ってあげてください。
そして、私が紹介する不動産会社でお部屋を確保した方が断然マシでしょう。
きっとそれ以上ひつこく言ってこなくなります。
３：部屋を案内して結局どこも決めないで帰ろうとすると、
案内した時の交通費（ガソリン代や電車代）を請求する。
⇒請求されても払わなくて良いですし、二度とそこの業者を使わないでください！
４：ありもしない広告を掲載して客を集めて、
最終的には高い部屋を決めさせる。
おとり物件！
⇒ポータルサイトにもある、既決物件掲載率を参考に探しなおすか
一度ご相談ください！
まだまだたくさんありますが、今日はこのへんにしときます。
仲介手数料0円（無料）という広告や無料サイトは他にもあります。 ただし、他社サイトでは仲介手数料￥0（無料）にできる物件のみを掲載し その物件限定で契約する場合のみになります。
また、仲介手数料無料という広告を出しながら、契約必須条件でない項目を請求してくる場合があります。
スマイリースではどちらに支払われるものかを明確にし、家主さん（管理会社）に支払われるものだけをご請求し、大阪府下ほぼ全てを仲介手数料0円で最安値にしています。
ここが他社との違いです！
今この関西には数千万以上の賃貸物件、数百社以上という賃貸仲介会社があると言われています。
これは安心できるという反面、賃貸物件や不動産会社選びを難しくする要因にもなっています。
お客様が納得できる賃貸、できる限り希望に合う最適な賃貸が選べるよう、
私どもはこれからも、お客様の一番相談しやすい相手として努めていきます。
| 運営会社 | リーズンライフ株式会社［大阪府知事（２）第57471号］ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区東天満 2-2-15 第六新興ビル 2階（ACCESS »） |
| 最寄駅 | JR東西線大阪天満宮駅徒歩5分 地下鉄谷町線南森町駅徒歩6分 |
| TEL | 06-6948-5729 |
| info@smilease.jp |
Copyrights© 2012-2015. smilease.jp All Rights Reserved.
