HOMEHOME > スマイリースBLOG top > 気に入った物件は大抵「もう決まってしまいました」と言われる
2014年8月23日
大阪 仲介手数料
質問
気に入った物件は大抵もう決まってしまいましたと言われるのですが、
インターネットの情報はやはり信用してはいけないでしょうか？
回答
ネット情報はリアルタイムではないにしても
信用するかどうかについて、最近では特に誇大広告やおとり広告が目立ちます。
◆お客さんが来店するまでは
「空いていないお部屋でも空いている」と言われる。
◆お客さんが来店されてから
「空いているお部屋でも空きが無くなりました」と言いクロージングする。
この傾向は、集客の広告が限られている中でいかに来店率を上げるかを
重視しているかでその店舗によりやり方は異なります。
でも、こんなの面倒ですよね？
真っ直ぐ営業してほしいと思いませんか？
（下記に「来店してから」、もしくは「問い合わせをしてから」
見破るにはいくつかございますが、
理由を付けて「見に行かないで契約したい」
と言って頂ければほとんどの業者がボロを出してきます。
（
インターネットで探した場合、
損得の感覚（「綺麗」「広い」「安い」「駅から近い」
「おとり物件」が必ずピックアップされます。
「おとり物件」で問い合わせて別の物件で契約をすると、
見事不動産業者に「釣られた（騙された）」という事になります。
大阪の物件で仲介手数料を無料にしてお部屋探しするなら是非弊社にご相談下さい。
仲介手数料0円（無料）という広告や無料サイトは他にもあります。 ただし、他社サイトでは仲介手数料￥0（無料）にできる物件のみを掲載し その物件限定で契約する場合のみになります。
また、仲介手数料無料という広告を出しながら、契約必須条件でない項目を請求してくる場合があります。
スマイリースではどちらに支払われるものかを明確にし、家主さん（管理会社）に支払われるものだけをご請求し、大阪府下ほぼ全てを仲介手数料0円で最安値にしています。
ここが他社との違いです！
今この関西には数千万以上の賃貸物件、数百社以上という賃貸仲介会社があると言われています。
これは安心できるという反面、賃貸物件や不動産会社選びを難しくする要因にもなっています。
お客様が納得できる賃貸、できる限り希望に合う最適な賃貸が選べるよう、
私どもはこれからも、お客様の一番相談しやすい相手として努めていきます。
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