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Q&A

2012年8月6日


質問

他社で見た物件も安くなる?

回答

もちろん、安くなります。
他社で見られた物件も、スマイリースではご紹介できます。

もし他社で見られた良い物件がございましたら、
ぜひスマイリースでも見積りをして比べて下さい!
すべて仲介手数料無料からさらに!

質問

保証人がいなくても契約は可能ですか?

回答

基本的にマンションの契約をする際には、連帯保証人(身内の方が一番望ましい)が必要です。
お客様の中には賃貸保証会社というのを最近耳にすることがあるとは思いますが、
提携している賃貸保証会社がございますので、
そちらにご加入いただければ保証人なしでの契約も可能です!
お身内のいらっしゃらない方や、保証人を頼める人がいらっしゃらない方も
お気軽にご相談ください。

※特に物件オーナーにより変ると思われますので、個別にも交渉して下さい。

質問

マンションを契約する際の必要書類は何が必要ですか?

回答

契約方法はマンションによって異なりますが、
契約者様の住民票と顔写真と身分証明書、保証人様の印鑑証明は必要となります。
さらに、マンションによっては収入証明等が必要な場合もございますので、
必ず、一度ご確認ください。

質問

希望の家賃設定の目安はどれぐらいにしたらいいですか?

回答

大体一般的には手取りの給料の約3分の1が丁度いいと言われています。
例えば、手取りで18万円の方でしたら賃料は6万円程度と考えるのがいいでしょう。
ただし、皆様それぞれ生活水準や価値観、その他必要となる費用などございますので、

慎重に決めてください。

質問

ポータルサイトや地域密着不動産のホームページに
掲載している物件は、全物件空いてるんですか?

回答

掲載物件すべてに空室があるわけでは御座いません。
最新の空室状況はスマイリースまで空室確認のお問い合わせください。

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