HOMEHOME > スマイリースBLOG top > 不動産会社が二つあったら手数料はどうなる？
2012年8月12日
その仲介手数料(媒介報酬)を元付業者と客付業者が山分けするのが一般的です。
売買の場合は売主は元付業者に、買主は客付業者にそれぞれ支払うことが多いです。
でも、業者の数がどうであろうと、仲介手数料を支払わない方法はがあります！
つまり客付業者を通さず元付業者と直接取引する方法が分かれば、
仲介手数料がタダになるということ！ものすごーくお徳なんです！
それに限らず！なんと”客付業者”を通しても仲介手数料がタダになる方法もある！
つまり、
どちらにしても仲介手数料なんて払わなくて良いんです！！！
あまり言いすぎると業者の方に怒られますが！笑
まぁー大丈夫です。。。
だって業者の方たちも仲介手数料を取らなくても商売できる仕組みですから。
（私が経験済）
これが特徴的です。
仲介手数料0円（無料）という広告や無料サイトは他にもあります。 ただし、他社サイトでは仲介手数料￥0（無料）にできる物件のみを掲載し その物件限定で契約する場合のみになります。
また、仲介手数料無料という広告を出しながら、契約必須条件でない項目を請求してくる場合があります。
スマイリースではどちらに支払われるものかを明確にし、家主さん（管理会社）に支払われるものだけをご請求し、大阪府下ほぼ全てを仲介手数料0円で最安値にしています。
ここが他社との違いです！
今この関西には数千万以上の賃貸物件、数百社以上という賃貸仲介会社があると言われています。
これは安心できるという反面、賃貸物件や不動産会社選びを難しくする要因にもなっています。
お客様が納得できる賃貸、できる限り希望に合う最適な賃貸が選べるよう、
私どもはこれからも、お客様の一番相談しやすい相手として努めていきます。
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