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仲介手数料無料の不安!?

2015年5月10日


こんにちは!
繁忙期がようやく落ち着いて久々の更新です(笑)

今日スマイリースの社員が経験したお客様の声の中で
非常に興味深い点について。

皆様は不信感を抱くときって一体どんな時でしょうか?

①初めてする契約

②過去の経験と違った契約をするとき

③聞いたことのない格安

今日はこの③について、
よく誇大広告やあきらかに安い物件、
もしくは相場からかけ離れた金額の商品があったとき、
ほとんどの人は「怪しい」「何かあるんじゃないか?」
そう思いますよね?

そうです!何かあるんです!そうでないとありえないんです!(*^^)v

仲介手数料だけに焦点を合わせてお話すると、

よく貸主側から報酬をもらっているからとか、

経費削減しているからとか、

紹介出来る物件が限られているとか、

色々と想像しますよね!?

紹介出来る物件が減ることは無いですが、他は一部その通りです。

もっと単純に説明しますと、、、

他社よりも売上は半分ですが数が多いのと他社より経費がかかっていないので、
経常利益率が高いということです。

経営上は
【売上】
他社>自社

【経費】
他社>自社

【利益】
他社<自社

つまり仲介手数料無料でも経営次第で全然儲かるビジネスモデルなんです(笑)

ただし、、、

情報、ヒト、価格

この3つで価格だけを重視はしていません。。。
むしろ価格だけのお客様は断っているケースがあります。

「”情報”と”ヒト”」弊社はここに、こだわりをもって
リピーター、紹介率向上でヒトのつながりでビジネスをしております。

仲介手数料が安い”それ以外に何が出来る?”を重点的に

当たり前のサービスを追求していきたいと思います。

なのでお部屋探しの皆様!
仲介手数料無料があたりまえ前提で他社と比べてみてください♪

意外と色んな営業マンが多い業界ですので(^^;)笑

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