HOMEHOME > スマイリースBLOG top > 審査が通らない理由
2015年5月29日
借主の年収が1000万以上
連帯保証人が公務員
こんなケースでも審査が落ちるケースはあります。。。
中でも一番多い事例として、
審査をしますと、かなりの確率で落ちますので、クレジットカードを申し込みするのは厳しいです。
しっかり過去を清算して、それでも落ちる人は次の事が考えられます。
事故履歴（自己
破産・滞納・個人再生）を最長で７年間にわたり保存します。それを経過すると、過去の事故履歴を自動消去するとしています。
信販系保証会社には「ハウス情報と呼ばれる秘密の情報があります。
それは、「JICC」「CIC」にある、今までの事故情報は消えているのですが、
社内で使用している、「事故履歴蓄積情報・ハウス情報」が存在するということです。
これは年数が経過したら消去されるのではな
く、その信販会社が社内で運用する為の情報で、
信販会社は、この情報の存在を否定していますが、信販系会社に勤める、
弊社の知り合いに聞くと「存在する」みたいです。。。
そのために不動産仲介会社は信頼できるところに頼みましょう。
仲介手数料0円（無料）という広告や無料サイトは他にもあります。 ただし、他社サイトでは仲介手数料￥0（無料）にできる物件のみを掲載し その物件限定で契約する場合のみになります。
また、仲介手数料無料という広告を出しながら、契約必須条件でない項目を請求してくる場合があります。
スマイリースではどちらに支払われるものかを明確にし、家主さん（管理会社）に支払われるものだけをご請求し、大阪府下ほぼ全てを仲介手数料0円で最安値にしています。
ここが他社との違いです！
今この関西には数千万以上の賃貸物件、数百社以上という賃貸仲介会社があると言われています。
これは安心できるという反面、賃貸物件や不動産会社選びを難しくする要因にもなっています。
お客様が納得できる賃貸、できる限り希望に合う最適な賃貸が選べるよう、
私どもはこれからも、お客様の一番相談しやすい相手として努めていきます。
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