仲介手数料無料で大阪の全ての賃貸を｜スマイリース
賃貸生活をする上で、騒音問題・近隣問題・共同住宅問題・退去問題・・・など。
様々な問題がありますが、お部屋を借りたら、大家さんに対しての責任や義務もあります。
「家賃を払っているから良いだろう」と思っている人はいないとは思いますが、
最低限のモラルをもって、賃貸生活をすることです。
上下左右から色んな音がする？
騒音にもいろいろありますが、特に気になる音としては「大音量の音楽」
「夜中の洗濯機音」「友人との会話」「子供の足音」「ペットの鳴き声」などが問題になっている。
こんな音が毎日聞こえてきたらノイローゼになってしまう人も・・・
POINT
賃貸生活をする以上、音に関しては極力気を遣った方がいいです。
上記の騒音原因の中で気をつければ回避できるものもありますので。
あんまりにも大きな音を出すと都道府県によっては迷惑防止条例に違反して罰せられてしまう！
住人同士のお互いのマナーが重要ですね！
荷物が多いので廊下に置いても大丈夫？
ダンボールや自転車等、ようは人がぶつかってしまう物はだめだと思うけど、
傘とか、明朝捨てるごみを廊下等の共用部分に置くことぐらいは・・・大丈夫！？
POINT
原則的には、天災、火災の時は廊下、ベランダというのは避難通路になるので避難経路を
通りにくくするものは消防法で禁止されています。またその置物に
火をつけられて火事になることも
あるから置かないのが一番良いです。
新宿の雑居ビルはこれが原因でした！！
どうしてもという場合は大家さんに相談してみましょう！
汚れたまま退去・・・
どうせ原状回復するのだから掃除をしないで引越してしまおうと思っていると、
これこそやっぱりマナー・ルール違反です。
あまりにもひどいと敷金からオーバーして後から請求されることもあります。
「立つ鳥跡を濁さず？」ですかね！
収集時間、曜日が違うのにゴミが？
収集時間を守らずゴミを出したり、収集の曜日が違うのにゴミが捨てられている！
気持ちは分かるのですが、これをしているとゴミ捨て場が荒れたり、カラスが集まったりと・・・。
みんなが使う部分だからこそ時間・曜日を守ってゴミを出すことが必要ですね！
家賃の振込忘れ？
「家賃の振込を忘れてしまった」「今月はちょっと厳しいから・・・」という理由で払わないのは契約違反・・・
大家さんから部屋を借りてる以上どんな理由があっても家賃はしっかり払いましょう！
以上、
こんなのは当たり前でしょ？と思っていただいた方は問題ないと思います！
仲介手数料0円（無料）という広告や無料サイトは他にもあります。 ただし、他社サイトでは仲介手数料￥0（無料）にできる物件のみを掲載し その物件限定で契約する場合のみになります。
また、仲介手数料無料という広告を出しながら、契約必須条件でない項目を請求してくる場合があります。
スマイリースではどちらに支払われるものかを明確にし、家主さん（管理会社）に支払われるものだけをご請求し、大阪府下ほぼ全てを仲介手数料0円で最安値にしています。
ここが他社との違いです！
今この関西には数千万以上の賃貸物件、数百社以上という賃貸仲介会社があると言われています。
これは安心できるという反面、賃貸物件や不動産会社選びを難しくする要因にもなっています。
お客様が納得できる賃貸、できる限り希望に合う最適な賃貸が選べるよう、
私どもはこれからも、お客様の一番相談しやすい相手として努めていきます。
| 運営会社 | リーズンライフ株式会社［大阪府知事（3）第57471号］ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区東天満 2-2-15 第六新興ビル 2階（ACCESS »） |
| 最寄駅 | JR東西線大阪天満宮駅徒歩5分 地下鉄谷町線南森町駅徒歩6分 |
| TEL | 06-6948-5729 |
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4 件のコメント
1. 無題
おはようございます(^-^)
この場合、どこへ一番最初に声かけたらいいのでしょう？
普通の生活音ゎどんなに遅くても、それぞれ生活ﾘｽﾞﾑが違うので、それゎ理解出来るしいいのですが
2ヶ月程前に階下の方が越してこられて、(祖母と孫息子らしい)事前に、お祖母さんの方から、仕事の関係で帰宅が遅いこと、良く、お孫さんが歌をうたうので迷惑をかけるかも？と言われました
事前に言われた分ゎいいとして、午前二時頃、必ず叫びます。早い時ゎ午後九時頃から、叫んで、奇声を発して、何か物を投げつけたり、蹴ったり、壁を叩いたりされます
お祖母さんと、お孫さんの2人暮らしなので、何かと心配もあるのですが、「歌をうたってる」と言われてしまうと、それ以上何も言えません
仕事で嫌なことあったのかな？それともgameをしてて、癇癪起こしてるのかな？と想像するしかありませんが、「あーーーｯ！」とか「ふざけんな！こらぁ！」「ぅおーーｯ！」の後、ﾄﾞﾝｯ！ﾄﾞｽｯ！って聴こえると、お孫さんの顔知らないので、物凄く怖いです
前置き長くなりましたが
そこで、お聞きしたいのです
この場合、どこへ何と言えばｶﾄﾞがたちませんか？
管理会社・大家・階下
あまりに酷くて通報しようかと思ったことも
しばしばあります。
http://ameblo.jp/volovl/
2. Re:無題
＞volさん
賃貸生活いろいろとお困りですね・・・
この場合、まず管理会社に連絡します。
ただし、管理会社の管理方法によって対応が様々ですので、すべての解決にならないケースがあります。
住民には直接言わないほうが良いです。
順序としては、
・まず管理会社に連絡して状況を伝える。
・連絡後、管理会社にどう対処していただけるのかを入念に確認する。
・対応しても同じであれば・・・
これは私がたまにしていることですが！笑
・その迷惑になっている時間帯に「警察」に連絡することです。
私の住んでいるマンションのエントランスに夜中よく不良がたまるので、管理会社に言っても対応が鈍いため、警察に言ったらすぐ駆けつけてきて、その後は問題がおさまりました。
今回の場合、奇声音があるので、事前に言われても・・・というとこですよね。
参考にしてください。
また何でもご相談くださいね！
http://ameblo.jp/smilease/
3. 無題
おはようございます(^-^)
ｱﾄﾞﾊﾞｲｽありがとうございます♪
もう少し様子をみて、管理会社にゎ、連絡とりたいと思います(^-^)
もしかしたら、本人ゎ歌ってて興奮して
ｼｬｳﾄしてる感覚なのかも？
「ふざけんな！こらぁ！」ゎ解りませんけど(笑)
http://ameblo.jp/volovl/
4. Re:無題
＞volさん
了解です(^-^)
「ふざけんな！こらぁ！」ゎ解りませんね(笑)
また相談ください♪
http://ameblo.jp/smilease/