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2022年7月19日
入居審査を必ず通す方法（無職の場合）
現在就職活動中で無職の場合（学生の場合は除いて）
新勤務先の内定通知書（採用通知書）が有れば在職証明になります。
（社会保険加入の申請中でもすぐに発行されて手元に無いことが多いです）
入社予定の内定通知書（採用通知書）があれば有職者扱いとなります。
①家賃支払い能力（目安：月額総賃料が月収の30％前後あること）新勤務先の見込月収、見込年収等。
②出来るだけ連帯保証人を設定する（親族で3親等以内：信販系の保証会社の審査等では連帯保証人無し契約もあります）
③借主様の在職証明（採用通知を提出する）
④借主様の属性（オーナー側が判断してくる主観があるので仲介会社から良い入居者である説明をする）
つまり上記①～④を満たすことが出来れば保証会社の審査が落ちない限り（過去にブラックでなければ）契約可能となります。
仲介手数料0円（無料）という広告や無料サイトは他にもあります。 ただし、他社サイトでは仲介手数料￥0（無料）にできる物件のみを掲載し その物件限定で契約する場合のみになります。
また、仲介手数料無料という広告を出しながら、契約必須条件でない項目を請求してくる場合があります。
スマイリースではどちらに支払われるものかを明確にし、家主さん（管理会社）に支払われるものだけをご請求し、大阪府下ほぼ全てを仲介手数料0円で最安値にしています。
ここが他社との違いです！
今この関西には数千万以上の賃貸物件、数百社以上という賃貸仲介会社があると言われています。
これは安心できるという反面、賃貸物件や不動産会社選びを難しくする要因にもなっています。
お客様が納得できる賃貸、できる限り希望に合う最適な賃貸が選べるよう、
私どもはこれからも、お客様の一番相談しやすい相手として努めていきます。
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