仲介手数料無料で大阪の全ての賃貸を｜スマイリース
質問
賃貸の誇大広告＝おとり広告
ありもしない条件でネット掲載してお客さんを呼ぶ手法
賃貸でおとり広告に引っかかった人はどのようにして、営業されるのですか？
対処方法などあれば教えてください。
回答
スマイリースのお客様の中でも、過去に物件探しをしている際、明らかにおとり広告だろう
と言う物件での問合せがあります。
でもお部屋を探しているお客様からすると、本当にどれが正しいのか？
それが分からないのが当然です。
今までで一番酷いのは、
現時点では確実に居住中なのに、空き物件として情報が出されている物件情報があり、
お客様が不動産屋さんに問い詰めたところ連絡が途絶えました。
という相談がありました。
対処法として、
そのため物件の住所を聞いて現地集合で内見依頼をしてもらってみてください。
おとり広告の営業方法としては、まず「来店」してもらい、
つい先日！申込が入り契約されてしまった。。。先に申込みが入ったなどと言って、
他の物件を勧めるケースが多いので、とにかく来店をしつこく迫るようなら、
その不動産屋さん自体を避けた方が良い傾向が非常に強いです。
立ち会い内見はあっても、
基本的に来店しなくては見れないというのはありません。
仲介手数料0円（無料）という広告や無料サイトは他にもあります。 ただし、他社サイトでは仲介手数料￥0（無料）にできる物件のみを掲載し その物件限定で契約する場合のみになります。
また、仲介手数料無料という広告を出しながら、契約必須条件でない項目を請求してくる場合があります。
スマイリースではどちらに支払われるものかを明確にし、家主さん（管理会社）に支払われるものだけをご請求し、大阪府下ほぼ全てを仲介手数料0円で最安値にしています。
ここが他社との違いです！
今この関西には数千万以上の賃貸物件、数百社以上という賃貸仲介会社があると言われています。
これは安心できるという反面、賃貸物件や不動産会社選びを難しくする要因にもなっています。
お客様が納得できる賃貸、できる限り希望に合う最適な賃貸が選べるよう、
私どもはこれからも、お客様の一番相談しやすい相手として努めていきます。
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