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入居は通常何日後?最短何日で入居は可能?

2014年11月3日


Q質問


・入居は通常何日後? 最短何日で入居は可能でしょうか?

11月上旬には大阪に物件探しをして11月の22日頃に引越しをできたらと思っています。

A回答

一般的に、入居したい物件が見つかってから
約1ヶ月以内に家賃発生を求められるケースが多いです。
それ以降での入居(家賃発生)は交渉事項になります。

物件により異なりますが、
通常は入居審査が2、3日、貸主側が契約書作成、発行、

契約金の入金、契約書類(郵送のやり取)、必要書類の提出が不備なく完了すれば
鍵の手配が可能となりますので、
契約書類の郵送のロスを考えると13日前後でしょうか。

最短は契約(入居)は契約金を払えば鍵をくれる物件もございます。

◆契約の流れ
下記に簡単な契約の流れを記載致します。

①お部屋の確保(入居申込書と身分証要)(即日から2日)
(契約条件などの交渉関係)の提出

②入居審査(2から3日)

賃貸のお住いの場合は入居審査承認後に現在借りている物件の解約手続き

④契約金の支払い
(契約の必要書類の手配)

⑤契約書類の手続き(保証人様は実印にて押印)

⑥引越し関係の手続
(電気、ガス、水道など公共の手続きやインターネット、引越屋など)

⑦鍵のお渡し

詳しくはこちらもご参考ください。

http://www.chintai-kushitsu.com/other/multi31.html

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