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最近のおとり広告の見極め方

大阪は誇大広告、おとり広告が日本一多い?

【広告の種類】

A、消し忘れ広告(更新忘れ:放置)
B、おとり広告(過去の成約済み物件<意図的に掲載している傾向>)
C、誇大広告(存在しない条件で掲載<意図的に好条件にしている傾向>)

Aに関しては問合せした時点で掲載している不動産屋さんが正直に言ってもらえれば来店しないで済みますが、
B、Cに関しては反響(集客)目的のためお店に行ってから時間を無駄にしてしまうことがありますので要注意です。

見極め方

基本的に「おとり広告」(おとり物件、釣り物件)の場合は、

もちろん問い合わせても「空いてます。見に来てください」となります。

(そのための物件広告なので)

注意!

Q.質問

・手付金等、お金の支払いはどうなりますか?

その日のうちに最寄りの銀行から振込み?数日以内に振込?一部現金入金?

A.回答

「手付金等、お金の支払いはどうなりますか?」
手付金はほとんどの物件で不要です。
弊社の場合は手付金が必要な場合はその物件の管理会社が求めた時だけですので
その日のうちに家賃1ヶ月分が必要となります。

他社でよく1万円だけ預かるとか、
家賃の半分だけ先に預けるというのがありますが、
心理的なキャンセル予防なので、本来は特に支払う義務はありません。
ただ、
業者によって社内の方針で決めているケースがあります。

返金が無いなんてことはよっぽどでないとあり得ませんので
ご注意くださいね☆

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