仲介手数料無料で大阪の全ての賃貸を｜スマイリース
一つ目
賃貸保証料について、
料金の形態については賃貸保証会社によるのと、
保証会社のプランによるという２つがあります。
１つは家主や管理会社側が物件によって提携している賃貸保証会社
２つめは保証会社にはプランがあり、
保証人有りプランの方が安く、
例えば、
保証会社（日本セーフティ）で初回38,000円（
更新料として毎年1年に１回１万円という形式です。
二つ目
金額交渉自体は可能です。
ただし、
材料＝借主情報を貸主に伝えて交渉していくという点です。
交渉するためには仮申込書というのを記入もしくはメール頂き、
その内容と事情を貸主に説明しながら交渉して譲歩してもらいます
三つ目
礼金を『敷金』、もしくは一部を『敷金』
https://smilease.jp/wp/?p=42
あくまで敷金は家主側へ預ける＝退去時に何も問題（
それに対して礼金は家主側へのお礼金になる＝
敷金を預けることで、
礼金を敷金に変えるというのは難しいです。
例えば、家賃を5,
（家賃5000円UP⇒5000円×24か月＝
その逆で、
（家賃5000円ダウンで礼金12万上乗せ⇒
というような内容でご相談して交渉を進めるようなケースもありま
仲介手数料0円（無料）という広告や無料サイトは他にもあります。 ただし、他社サイトでは仲介手数料￥0（無料）にできる物件のみを掲載し その物件限定で契約する場合のみになります。
また、仲介手数料無料という広告を出しながら、契約必須条件でない項目を請求してくる場合があります。
スマイリースではどちらに支払われるものかを明確にし、家主さん（管理会社）に支払われるものだけをご請求し、大阪府下ほぼ全てを仲介手数料0円で最安値にしています。
ここが他社との違いです！
今この関西には数千万以上の賃貸物件、数百社以上という賃貸仲介会社があると言われています。
これは安心できるという反面、賃貸物件や不動産会社選びを難しくする要因にもなっています。
お客様が納得できる賃貸、できる限り希望に合う最適な賃貸が選べるよう、
私どもはこれからも、お客様の一番相談しやすい相手として努めていきます。
| 運営会社 | リーズンライフ株式会社［大阪府知事（２）第57471号］ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区東天満 2-2-15 第六新興ビル 2階（ACCESS »） |
| 最寄駅 | JR東西線大阪天満宮駅徒歩5分 地下鉄谷町線南森町駅徒歩6分 |
| TEL | 06-6948-5729 |
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