仲介手数料無料で大阪の全ての賃貸を｜スマイリース
不動産屋さんの仲介手数料は、不動産屋さんによって違うのでしょうか？もしくは、物件によって違うのでしょうか？
引越しに際して今疑問に思っています。
仲介手数料は不動産屋によっても違いますし、
成約した物件によって不動産屋が仲介手数料の額を決めている場合とあります。
上限額は法律で家賃の１ヶ月までになるので、結局は０円～家賃１ヶ月までの間で決めているのです。
仲介手数料のパターンは大きく４つです。
■必ず家賃の１ヶ月分（１．０５ヶ月）と決めている会社（不特定多数の会社）
■必ず半月分（５２．５ヶ月）と決めている会社（エイブル、賃貸住宅、その他、、、）
■原則、家賃の１ヶ月分（１．０５ヶ月）もしくは原則、家賃の半月分（５２．５ヶ月）と決めているが
お客さんから交渉された場合に変えている会社
■原則、家賃の１ヶ月分（１．０５ヶ月）もしくは原則、家賃の半月分（５２．５ヶ月）と決めているが
物件の家主から仲介手数料をもらう場合に変えている会社
もし賃貸で引っ越しを考えておられるのであれば、
厳密に言いますと仲介手数料は０円でも、ほとんどの不動産屋は損しない仕組みになっています。
※売買でも可能です。（一部除く）
気になる物件が見つかったら、その不動産屋に仲介手数料について聞いてみたらどうですか？
そこで、どのパターンの会社か判断して、不動産屋を選んでみるとか。。。
それが難しそうでしたら、
必ず仲介手数料０円で仲介してくれる業者も知っていますので、相談ください。
仲介手数料0円（無料）という広告や無料サイトは他にもあります。 ただし、他社サイトでは仲介手数料￥0（無料）にできる物件のみを掲載し その物件限定で契約する場合のみになります。
また、仲介手数料無料という広告を出しながら、契約必須条件でない項目を請求してくる場合があります。
スマイリースではどちらに支払われるものかを明確にし、家主さん（管理会社）に支払われるものだけをご請求し、大阪府下ほぼ全てを仲介手数料0円で最安値にしています。
ここが他社との違いです！
今この関西には数千万以上の賃貸物件、数百社以上という賃貸仲介会社があると言われています。
これは安心できるという反面、賃貸物件や不動産会社選びを難しくする要因にもなっています。
お客様が納得できる賃貸、できる限り希望に合う最適な賃貸が選べるよう、
私どもはこれからも、お客様の一番相談しやすい相手として努めていきます。
| 運営会社 | リーズンライフ株式会社［大阪府知事（3）第57471号］ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区東天満 2-2-15 第六新興ビル 2階（ACCESS »） |
| 最寄駅 | JR東西線大阪天満宮駅徒歩5分 地下鉄谷町線南森町駅徒歩6分 |
| TEL | 06-6948-5729 |
| info@smilease.jp |
Copyrights© 2012-2015. smilease.jp All Rights Reserved.
