仲介手数料無料で大阪の全ての賃貸を｜スマイリース
例えば3月25日から入居したいため、1月末～2月上旬にお部屋探しをするとします。
不動産屋さんに行き気に入った物件が見つかったとして、
「もう申込したい！」
となったとき、どういったことが考えられるでしょうか？
そうです！
1月25日に申込（お部屋確保）して3月25日からの家賃発生を希望となると
およそ2ヶ月間はカラ家賃でオーナーさんの収益にはなりません。
一般的な慣習や事例でいきますと申込日から１ヶ月後の家賃発生というのが最長であったりします。
（物件によってもっと早くでないと受付出来ない場合や、もう少し融通を聞いてもらえるのもあります）
そんなときに交渉するのがフリーレントや条件交渉なのですが、
この引越しシーズン期はなかなか交渉がスムーズにいかない場合もあります。
理由は２つ
①大家さんが強気である（焦らなくても決まる）
②管理会社がバタバタしており注力してくれない
なかなか難しいですが、お部屋探しは入居日から逆算して一番良い物件を見つけることをおすすめします！
仲介手数料0円（無料）という広告や無料サイトは他にもあります。 ただし、他社サイトでは仲介手数料￥0（無料）にできる物件のみを掲載し その物件限定で契約する場合のみになります。
また、仲介手数料無料という広告を出しながら、契約必須条件でない項目を請求してくる場合があります。
スマイリースではどちらに支払われるものかを明確にし、家主さん（管理会社）に支払われるものだけをご請求し、大阪府下ほぼ全てを仲介手数料0円で最安値にしています。
ここが他社との違いです！
今この関西には数千万以上の賃貸物件、数百社以上という賃貸仲介会社があると言われています。
これは安心できるという反面、賃貸物件や不動産会社選びを難しくする要因にもなっています。
お客様が納得できる賃貸、できる限り希望に合う最適な賃貸が選べるよう、
私どもはこれからも、お客様の一番相談しやすい相手として努めていきます。
| 運営会社 | リーズンライフ株式会社［大阪府知事（3）第57471号］ |
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